O que é a averbação de empréstimo?

A averbação de empréstimo é um documento oficial que comprova a concessão do financiamento ao consumidor.
Rezende Junior
O que é a averbação de empréstimo?

A averbação de empréstimo é uma formalidade necessária para a concessão de financiamentos. 

Ela é realizada junto à instituição financeira que concedeu o empréstimo.

Veja neste artigo como funciona.

O que é a averbação de empréstimo?

A averbação de empréstimo é um documento oficial que comprova a concessão do financiamento ao consumidor.

Ela envolve, além da assinatura dos interessados, uma cópia de um documento oficial como o certificado de identidade ou o comprovante de endereço.

O que é a averbação de empréstimo consignado?

A averbação de empréstimo consignado é um documento emitido pelo banco que registra a emissão do empréstimo consignado. 

Esse documento serve como comprovante da concessão do empréstimo consignado e também dá direito às condições particulares do financiamento.

Como funciona a averbação do empréstimo consignado?

A averbação do empréstimo consignado é a formalização do empréstimo, que envolve a assinatura de um contrato entre o financiador e o empreendedor. 

O contrato indica o pagamento mensal dos juros, as modalidades de pagamento (pelo cartão de crédito, boleto bancário, débito automático ou transferência bancária), as parcelas e os prazos de recuperação.

O que significa empréstimo não averbado

A palavra empréstimo não averbado refere-se a uma forma de empréstimo que não é registrada no sistema financeiro. 


No geral, a maioria dos empréstimos não averbados são concedidos por bancos e outros institutos de crédito.

Portanto, a expressão "empréstimo não averbado" é uma designação técnica para quando a autorização não foi aceita pelo banco.

O que é necessário para realizar a averbação do empréstimo?

A averbação de empréstimo é um processo necessário antes de realizar uma operação financeira. O objetivo da averbação é confirmar a eficácia do empréstimo junto à instituição financeira, bem como garantir que todos os compromissos assumidos pelas partes envolvidas sejam cumpridos.

As principais informações solicitadas pela instituição financeira ao solicitante do empréstimo durante a averbação são: o valor do empréstimo, as datas estimadas para a finalização do financiamento, o tipo de financiamento e os documentos necessários para reconhecimento da propriedade dos imóveis utilizados no programa de financiamento.

Outras informações requeridas pela instituição financeira durante a averbação podem incluir fatores macroeconômicos (como o nível de inflação), dados sobre o comportamento dos clientes anteriormente à concessão do empréstimo e outros aspectos relacionados às condições de mercado.

Quais são as vantagens da averbação do empréstimo?

As vantagens do empréstimo averbação são:

O sigilo bancário, que garante a confidencialidade do processo de empréstimo; 
A facilidade de pagamento, já que o débito será realizado automaticamente na folha de pagamnto após o vencimento do empréstimo; 
O fatiamento dos pagamentos, podendo chegar a até 180 dias.

O que é preciso fazer para realizar a averbação do empréstimo?

A averbação de empréstimo é um procedimento que visa a formalização do empréstimo, ou seja, registro da operação financeira junto à autoridade competente. 

Para realizar a averbação, é necessário: 
  • Ter uma conta corrente no banco onde foi concedido o empréstimo; 
  • Ter uma certidão de nascimento ou de casamento das partes envolvidas na operação financeira (empréstimos e hipotecas); 
  • Ter foto recente do responsável pela receita da empresa que concedeu o empréstimo.
Para iniciar a averbação, basta entrar no site do banco onde foi feito o empréstimo. 

No primeiro passo, você precisa informar a data da concessão do empréstimo e os dados da conta bancária onde ele foi concedido. 

Em seguida, você precisa solicitar a assinatura de um contrato de empréstimo averbado. 

O contrato consta dos autos do processo judicial e garante a legalidade das transações realizadas.

Quanto tempo demora para o inss averbar um refinanciamento?

Normalmente, o refinanciamento do empréstimo é averbado no órgão de inspeção financeira dentro de 24 horas. 

No entanto, podem existir casos em que esse processo seja dificultado.

Conclusão

A averbação é um procedimento que permite aos empréstimos financeiros recebidos de instituições financeiras serem registrados. 

O objetivo da averbação é autorizar o desconto na folha de pagamento do consumidor.

Apesar de ser uma prática normal nas relações entre as empresas e os bancos, a averbação pode gerar algumas dúvidas na hora da compra ou venda de imóveis.

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